Elhelyezkedés: Budapest, IX. Kerület

Dátum: 2017

Terület: 90 ha

Megbízó: Budapest Főváros IX. Kerület, Ferencváros Önkormányzata

Társtervezők: Trilit Építészeti és Konstrukciós Iroda 

Díj: A Ferencvárosi József Attila-Lakótelep Megújítása Tervpályázat - kiemelt megvétel, 2017

Állapot: koncepcióterv

Egy lakótelep felújítása komplex műszaki kihívást jelent a tervezők számára, hiszen a magán- és közösségi ingatlanok fejlesztésének összehangolásával jár. A társadalmi és technikai fejlődés integrálása kulcsfontosságú, ami szükségessé teszi a környezetpszichológiai folyamatok megértését.

A finanszírozás és a társadalmi elfogadottság biztosításának érdekében egy sikeres modell, például a „barcelonai modell” vehető alapul. Az önkormányzati tulajdonban lévő közterületek rehabilitációjával kezdődik, a közösség mellett a magántőke mozgósításával. Ugyanígy ebben az esetben is a magántulajdonban lévő lakóépületek emeletráépítését közterület-felújítással kell kezdeni.

A másik lényeges szempont a lakótelepi szindróma leküzdése azáltal, hogy a területet nem különálló egységként, hanem a város szerves részeként kezeljük. Ez az átalakítás magában foglalja egy befogadó főtér, udvarok, világi és szakrális központok, valamint ikonikus épületek létrehozását. A terek és utak hierarchiájának felállítása a privát előkertektől a József Attila Lakótelep központi „főszintjéig” fokozza az összetartozás érzését.

Kulcsfontosságú a lakótelep értékes zöldfelületeinek, lombos fáinak megőrzése. A közterek építészeti minőségét magasabb szintre kell emelni, figyelembe véve a gyalogos és autós felületeket, miközben megoldást kell találni a parkolási problémákra. Pályázati tervünk kiemeli, hogy a mérnöki javaslatot nyilvánosan kell kezelni, hangsúlyozva az átláthatóságot és a felújítási folyamatba való bevonást.